Bra att veta
Vanliga frågor.
Här har vi samlat praktisk information för dig som söker bostad eller redan hyr av oss. Kontakta oss i första hand via hyra@aspenfastigheter.se om du inte hittar svaret här.
Vad innebär er uthyrningspolicy?+
För att bli godkänd som hyresgäst gör vi en samlad bedömning. Vi tittar bland annat på:
- Stabil ekonomi utan betalningsanmärkningar eller obetalda skulder.
- Dokumentation av inkomst, exempelvis lönespecifikation eller CSN-intyg.
- Goda referenser från tidigare hyresvärd och gärna även från arbetsgivare.
Vi tillämpar inget kösystem. Att uppfylla grundkraven innebär därför inte automatiskt att en viss bostad erbjuds.
Hur ska lägenheten städas innan utflytt?+
Flyttstädningen ska vara grundlig och omfatta hela lägenheten samt de utrymmen som hör till den. Använd checklistan nedan och boka besiktning i god tid före utflytt.
I alla rum
- Dammsug och våttorka golv.
- Rengör golvlister, dörrar, dörrkarmar, fönsterbrädor och eluttag.
- Putsa fönster invändigt, utvändigt och mellan glasen där det är möjligt.
- Torka av element, även bakom, samt ventiler.
- Rengör garderober, skåp, hyllor och andra fasta förvaringsutrymmen både in- och utvändigt.
- Ta bort spikar, krokar, tejp och dekaler som inte ska lämnas kvar.
- Damma och rengör fasta armaturer och belysning.
Kök
- Frosta av och rengör kyl och frys. Lämna dörrarna öppna efteråt.
- Rengör spis och ugn, inklusive plåtar och galler.
- Rengör bakom och vid sidorna av spisen där det går att komma åt.
- Rengör köksfläkt och filter.
- Torka skåp, lådor och köksluckor in- och utvändigt.
- Rengör diskbänk, vask, kakel och övriga arbetsytor.
Badrum och WC
- Rengör toalettstol, handfat, badkar och/eller dusch.
- Rensa och rengör golvbrunn och vattenlås.
- Putsa speglar och rengör badrumsskåp.
- Tvätta kakel, väggar och golv.
- Rengör ventiler och fasta armaturer.
Balkong och förråd
- Sopa och rengör eventuell balkong eller uteplats.
- Töm förråd och andra förvaringsutrymmen helt.
- Rengör hyllor och åtkomliga ytor i förrådet.
- Lämna kvar utrustning som tillhör lägenheten.
- Kontrollera att samtliga utrymmen är tömda och städade.
- Boka besiktning i god tid före utflytt.
För att minska risken för anmärkningar rekommenderar vi professionell flyttstädning. Om städningen inte är godkänd kan kostnaden för kompletterande städning debiteras.
Vad gäller för uthyrning i andra hand?+
Andrahandsuthyrning kan godkännas när det finns särskilda skäl, exempelvis studier utomlands, provsamboende eller arbete på annan ort. Relevant intyg kan krävas.
Andrahandshyresgästen ska uppfylla våra vanliga krav, och uthyrningen måste godkännas av oss innan den börjar. Ett giltigt andrahandskontrakt ska lämnas till oss och förstahandshyresgästen ansvarar fortsatt för hyran.
Uthyrning för kortare tillfälliga perioder godkänns normalt inte. Olovlig andrahandsuthyrning kan utgöra ett allvarligt avtalsbrott. Kontakta oss alltid i god tid via e-post före en planerad uthyrning.
När ska hyran betalas?+
Hyran ska betalas senast den 1:a varje månad före hyresperiodens början. Information om aktuellt plus- eller bankgironummer finns i ditt hyreskontrakt.
Hur fungerar uppsägning av hyreskontrakt?+
Uppsägning ska ske skriftligen via e-post till hyra@aspenfastigheter.se.
Uppsägningstiden är tre månader och börjar gälla från det kommande månadsskiftet efter att uppsägningen mottagits. Om du exempelvis säger upp kontraktet den 18 mars börjar uppsägningstiden räknas från 1 april och löper till och med 30 juni.
Hur kontaktar jag Aspen Fastigheter?+
Kontakta oss i första hand via e-post på hyra@aspenfastigheter.se. Det gör det enklare för oss att hantera och följa upp ditt ärende.
Växel: 010-440 68 60. Telefontid måndag–onsdag 09.00–12.00.